향기자루방향제 자동차.실내 걸이형방향제

4월 2일 부동산 시장 동향 분석 저무는 전세 시대… 세입자 61%가 월세 거주

2025년 4월 2일 부동산 시장 동향 분석주요 뉴스 요약1, 서울시, 적정공사비 산정 기준 개발… 건설 시장 투명성 강화 기대2, 오피스텔 임대수익률 1년 넘게 상승… 지방 수익률 고공행진3, 올해 첫 ‘래미안·자이 공공주택’ 공모… 대형 건설사 경쟁 예고4, 3기 하남교산 공공분양 청약 임박… 수요자들의 관심 집중5, 토지거래허가제 이후 강남·용산 부동산 거래량 급감6, 버팀목 전세대출 연장 규제에 서민 부담 가중 우려7, 전세 시대 저물고 월세 시대 심화… 세입자 60% 이상 월세 거주8, 서울 고가주택, 세계 주요 도시 중 가격 상승률 1위 기록9, 주간 집값 통계의 변동성, 시장 혼란 야기1. 서울시, 적정공사비 산정 기준 개발본문내용: 서울시가 건설 시장의 투명성을 높이고 불필요한 공사비 증액..

노인의 4고(四苦)

노인의 4고(四苦)4가지 고통이라는 뜻의 줄임말로빈고(貧苦), 병고(病苦), 고독고(孤獨苦),무위고(無爲苦)가 있습니다.4고(四苦) 가운데 무위고는하는 일이 없어 느끼는 고통으로하루, 이틀도 아닌 긴 시간을 할 일 없이지내며 느끼는 '무료함'이란 감정으로비롯된 감정입니다.퇴직으로 인해 소득이 줄고,경제적인 어려움을 겪게 됩니다.또한 일자리가 없어지고, 소득이 줄면사람들과의 관계가 단절됩니다.이렇게 인간관계가 좁아지면활동이 줄고 마음이 위축되어 외로움이 깊어져,급기야는 몸과 마음의 병을 얻습니다.결국 노년을 괴롭게 하는4고의 가장 첫 시작은 '할 일 없음'에서일어나는 현상입니다.100세 시대를 맞아,우리는 어떤 삶을 살아가고 있나요.지금 내가 일을 할 수 있다는 것만으로도감사하고 즐거워하는 삶을 살고 있나..

4월 1일 부동산 시장 동향: 강남 신고가 거래 급증, 월세 시대 심화

2025년 4월 1일 부동산 시장 동향: 강남 신고가 거래 급증, 월세 시대 심화 2025년 4월 1일 부동산 시장은 다각적인 변화와 특징을 보이고 있습니다. 강남에서는 토지거래허가제를 피하려는 움직임 속에 신고가 거래가 절반을 차지하며 과열 양상을 보이고 있습니다. 전세사기 피해 주택 매입 사업은 피해 보증금의 상당 부분을 회수하는 성과를 거두었으나, 전국적으로 월세 비중이 60%를 넘어서며 월세 시대가 뉴노멀로 자리 잡는 추세입니다. 건설 시장에서는 대형 건설사들의 분양이 활발한 반면, 공사비 상승과 일부 지역의 미분양 증가 등 불안 요인도 공존하고 있습니다. 재건축 시장은 단지별로 온도 차가 뚜렷하며, 조합 해산 및 수의계약 등 다양한 이슈들이 나타나고 있습니다.1. "토허제 피하자"...직전 5일..

당신은 누구를 태울 것입니까?

당신은 누구를 태울 것입니까?어느 회사의 신입사원 채용 면접에서한 면접관이 지원자들을 당황하게 만드는질문을 했습니다."폭풍우가 몰아치는 밤,운전하는 당신의 눈앞에 버스정류장이 보입니다.정류장에는 당장 병원에 모셔가야 할 것 같은 할머니와당신의 죽을병을 낫게 해 준 생명의 은인인 의사,그리고 당신이 꿈에 그리던 이상형의 여인이렇게 세 명이 서 있습니다.그중 한 명만 차에 태울 수 있다면,당신은 누구를 태울 것입니까?"그런데 다른 지원자보다 스펙에서부족한 게 많았음에도 의외의 합격자가 나왔는데면접에서 당당히 합격한 지원자의 대답은바로 이것이었습니다."저는 생명의 은인인 의사 선생님께 차를 내어 드린 뒤,할머니를 모시고 병원에 가달라고 부탁드리겠습니다.그리고 정류장에서 이상형의 여인과 함께버스를 기다리겠습니다..

03월 31일 경제 부동산뉴스 전세에서 월세로의 임대 시장 전환 심화

2025년 03월 31일 부동산 시장 동향 심층 분석요약2025년 3월 31일 발표된 부동산 시장 관련 주요 뉴스를 종합적으로 분석한 결과, 서울 재건축 시장의 강세, 미분양 주택 감소세 속 준공 후 미분양 증가, 전세에서 월세로의 시장 전환 심화, 지역별 미분양 추이의 엇갈림, 재건축 수주 경쟁 심화, 고가 주택 시장의 활황, 토지거래허가구역 관련 혼선, 규제 풍선 효과, 광명시의 전세 물량 증가 및 집값 하락, 신도시 상가 공실 문제 심각성, 초고가 월세 계약 증가, 서울 아파트 가격의 역대 최고치 경신 및 빈부 격차 심화, 그리고 수도권 일부 지역의 미분양 감소 현상 등 다양한 이슈들이 복합적으로 나타나고 있습니다. 이러한 현상들은 부동산 시장의 다변화와 함께 정책 변화 및 경제 상황에 대한 민감한..

독배를 드는 소크라테스

독배를 드는 소크라테스고대 그리스의 철학자로 추앙받는 소크라테스는자신이 직접 어떠한 저술이나 일기를 남기지 않았습니다.그래서 그의 제자 혹은 지인들인 플라톤이나 크세노폰,소크라테스에게 비판적인 극작가 아리스토파네스 등이 남긴저술을 통해서만 간접적으로 그의 삶과 사상을알 수 있습니다.플라톤은 저서 '소크라테스의 변명(변론)'에서는'신을 믿지 않고, 젊은이들을 타락시킨다'는 죄목으로소크라테스는 재판에서 사형 판결을 받고독배를 마셨다고 기록하였습니다.사실 소크라테스가 처형당한 진짜 이유는소크라테스의 제자 중 '알키비아데스'가아테네와 스파르타 진영을 오가며 조국을 배신했고,'크리티아스'가 아테네 시민을 유린하고 착취하던폭군이었기 때문입니다.이 둘이 처단되면서 배신자와 폭군의 스승마저공격하는 보복에 휘말려 소크라..

2025년 3월 28일 부동산 경제 심층 분석헤드라인: 서울시 노후 주택 집수리 지원 토지거래허가구역 재지정 '숨고르기' 혼돈의 부동산 시장 청약 시장 변화 예고 건설사 공사비 부담 심화 국립보건원 부지 개발 기대 빈집 문제와 공간 재창출 계약갱신권 논란 이재용 회장 방중 백종원 품질 논란 사과요약: 오늘 부동산 시장은 서울의 규제 속 지방 활성화 시도 청약 시장의 변화 건설사의 어려움 국책 사업 개발 빈집 문제 대두 등 다양한 이슈로 혼돈스러운 모습을 보이고 있습니다. 경제 분야에서는 이재용 회장의 방중과 백종원 대표의 품질 논란이 주요 뉴스로 떠올랐습니다.1. 서울시 노후 저층주택 집수리 도와드려요 참여가구 모집본문내용: 서울시가 노후된 저층 주택의 집수리를 지원하는 사업의 참여 가구를 모집합니다. ..

진실을 기록할 용기3·1 만세운동의 역사를 전 세계에알린 한 사람이 있습니다.바로 영국 출신 캐나다 선교사,프랭크 윌리엄 스코필드(석호필)입니다.그는 만세운동이 시작된 첫날부터 카메라를 들고현장을 기록했습니다.특히 일본 군경이 제암리에서만세운동에 참가한 주민들을 예배당에 가둔 뒤 불태우고총격을 가한 사건이 벌어졌을 때,그는 그 참혹한 현장을 직접 찾아가사진을 남겼습니다.소아마비로 다리와 팔이 불편했음에도 불구하고,그는 자신의 목발과 구두 밑창에 필름을 숨겨해외로 전달하며 일본의 만행을 세상에고발했습니다.우리가 오늘날 접하는 3·1 운동의많은 사진은 바로 그가 찍은 것입니다.석호필 선교사는 경성 감옥에 갇힌세브란스 간호사 노순경을 면회하던 중,여자 옥사 8호실에 갇힌 한 소녀를 만나 위로했는데,그 소녀가 ..

3월 27일 경제 부동산 뉴스오늘 발표된 경제 부동산 뉴스는 전세 사기 우려로 인한 빌라 월세 선호도 증가, 임대차법 시행 이후의 가격 변동성 확대, 4월 분양 물량 급증, 가계 부동산 대출 규모 증가 등 다양한 이슈를 다루고 있습니다. 미래 도시 펀드 조성 계획과 지분형 모기지 도입 논의, 고소득 신혼부부의 공공분양 청약 기회, 주요 건설사들의 재건축 수주 경쟁, 일부 건설사의 사업 재편 움직임, 토지거래허가제 시행 전 직거래 증가, 그리고 자영업자 대출 및 취약 차주 증가 현황 등이 주요 내용입니다. 전반적으로 부동산 시장의 불안정성과 변화의 움직임이 감지되고 있으며, 정부 정책 및 시장 참여자들의 대응이 중요해 보이는 시점입니다. 1. 전세 사기 무서워서 빌라도 월세로…월세 비중 절반 넘어전세 사기..

마즈(MARS)의 성공 철학세계 1위 초콜릿 브랜드 마즈(MARS)는스니커즈(SNICKERS), 몰티져스(Maltesers),트윅스(Twix), 엠앤엠즈(m&m’s), 밀키웨이(Milky Way)를 만든세계적인 기업입니다.마즈는 주식시장에 상장하지 않은 비상장 기업으로100년 넘게 가족 경영을 이어오고 있으며,현재 회장인 '폰 플랭클린 마즈'는 예일대 졸업식 이후공개석상에 모습을 드러내지 않을 정도로비밀주의를 고수하기로 유명합니다.이는 상품명이 곧 브랜드이자 기업명인미국을 대표하는 경쟁사 허쉬(HERSHEY)나프리미엄 브랜드 기라델리(GHIRARDELLI)와굉장히 대비되는 부분입니다.이런 마즈의 2024년 연 매출은약 600억 달러(약 80조 원)에 달하며,이는 세계적인 음료 브랜드인 '코카콜라'의 매출..