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4월 10일 부동산 시장 동향-토허제 묶인 강남 3구·용산 전세 '품귀'…거래 줄고 잇단 최고가

4월 10일 부동산 시장 동향 요약오늘 4월 10일 부동산 시장 주요 뉴스를 살펴보면, 6월부터 시행되는 부동산 계약 관련 새로운 의무 사항, 토지거래허가구역 내 전세 시장의 불안정, 환율 상승으로 인한 건설업계의 어려움, 교육열 높은 지역의 부동산 움직임, 상업용 부동산 시장의 회복 기대감, 재건축 단지 매매의 어려움, 그리고 서민 주거 사다리 역할을 하던 빌라 시장의 위축 등이 주요 이슈로 나타났습니다.“몰랐으면 100만원 낼 뻔했네”…6월부터 정식시행 된다는 이것은https://n.news.naver.com/mnews/article/009/00054738446월부터 부동산 계약 시 특정 사항에 대한 고지 의무가 강화되어, 이를 알지 못하고 위반할 경우 100만원의 과태료가 부과될 수 있다는 내용입니..

4월 9일 부동산 주요 뉴스-“귀한 신축 아파트”…1분기 전국 분양물량 16년만에 최저

4월 9일 부동산 주요 뉴스 요약귀한 신축 아파트 품귀 현상 심화, 분양 물량 16년 만에 최저 기록. 서울 강남 재건축 규제에 대한 주민들의 강한 반발. 서울 시민들의 소득 상당 부분이 주택 대출 상환에 사용되는 현실. 임대차2법 개편 논의는 지연되고 전월세 신고제 유예 종료 임박. 서울 아파트 평균 관리비 상승 추세 지속. 서울-부산 하이퍼튜브 열차 기술 개발 착수.1. “귀한 신축 아파트”…1분기 전국 분양물량 16년만에 최저https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004471848올해 1분기 전국 아파트 분양 물량이 2008년 금융위기 이후 16년 만에 최저치를 기록하며, 신축 아파트에 대한 희소성이 더욱 높아지고 있습니다. 이는 건설 경기 침체와 프로젝트 파..

4월 8일 부동산 시장 동향: 분당, 용산, 세종시, 상가 및 공공주택 이슈

4월 8일 부동산 시장 동향: 분당, 용산, 세종시, 상가 및 공공주택 이슈오늘 4월 8일 부동산 시장은 성남 분당의 가격 상승, 대통령 집무실 이전 후보지 논란, 세종시 부동산 시장의 회복 가능성, 상가 투자 손실 사례, 수도권 공공주택 공급 지연, 그리고 높은 상가 공실률 문제 등 다양한 이슈들이 복합적으로 나타나고 있습니다.천당 아래 분당성남 전역이 '들썩'https://n.news.naver.com/mnews/article/031/0000922621최근 성남시 분당구를 중심으로 부동산 시장이 활기를 띠고 있으며, 그 영향이 성남시 전역으로 확산되는 추세를 보이고 있습니다. 오랜 기간 동안 '천당 아래 분당'이라는 명성을 유지해 온 분당의 상승세가 주변 지역의 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미치고..

2025년 4월 4일 부동산 주요 뉴스 요약오늘 발표된 부동산 주요 뉴스를 살펴보면, 서울시의 비아파트 공급 확대 노력, 강남3구 토지거래허가구역의 영향, 외국인 부동산 매수 증가, 토지거래허가제 하의 시장 변화, LH 매입임대주택의 현황, 건설업계의 긴장, 그리고 주요 지역 토지거래허가구역 재지정 등이 주요 내용입니다. “비아파트 공급 속도”···서울시, 종로 신영동 휴먼타운 2.0 정비계획 변경 완료https://v.daum.net/v/20250404060111412서울시가 종로구 신영동 휴먼타운 2.0 정비계획 변경을 완료하여 비아파트 공급 속도를 높입니다.심층분석서울시가 아파트 외 다양한 주택 유형 공급을 통해 주택 시장 안정화를 꾀하고 있는 것으로 보입니다. 신영동 휴먼타운 2.0 사업은 이러한..

2025년 4월 3일 부동산 및 사회 이슈 요약오늘 주요 뉴스는 토지거래허가구역 재지정 전후의 부동산 시장 변동, 초고가 아파트 거래 증가, 토지거래허가제 묶인 집주인들의 경매 취소, 강북 재건축 사업 진척, 부동산 정책 소통의 필요성, 경부고속도로 정체 구간 해소 기대, 편법 증여 적발, 그리고 아파트 공사비 논란 확산 등 다양한 부동산 및 사회 경제 이슈를 다루고 있습니다."토허제 재지정 전 10억 싸게 아파트 직거래했어요"토지거래허가구역 재지정을 앞두고 규제가 강화되기 전에 10억 원이나 저렴하게 아파트를 직거래한 사례가 보도되었습니다. 이는 규제 시행 전 급하게 거래를 마무리하려는 매수자와 매도자의 이해관계가 맞아떨어진 결과로 해석됩니다. 심층분석: 토지거래허가구역 지정은 부동산 거래 시 허가를 ..

2025년 4월 2일 부동산 시장 동향 분석주요 뉴스 요약1, 서울시, 적정공사비 산정 기준 개발… 건설 시장 투명성 강화 기대2, 오피스텔 임대수익률 1년 넘게 상승… 지방 수익률 고공행진3, 올해 첫 ‘래미안·자이 공공주택’ 공모… 대형 건설사 경쟁 예고4, 3기 하남교산 공공분양 청약 임박… 수요자들의 관심 집중5, 토지거래허가제 이후 강남·용산 부동산 거래량 급감6, 버팀목 전세대출 연장 규제에 서민 부담 가중 우려7, 전세 시대 저물고 월세 시대 심화… 세입자 60% 이상 월세 거주8, 서울 고가주택, 세계 주요 도시 중 가격 상승률 1위 기록9, 주간 집값 통계의 변동성, 시장 혼란 야기1. 서울시, 적정공사비 산정 기준 개발본문내용: 서울시가 건설 시장의 투명성을 높이고 불필요한 공사비 증액..

2025년 4월 1일 부동산 시장 동향: 강남 신고가 거래 급증, 월세 시대 심화 2025년 4월 1일 부동산 시장은 다각적인 변화와 특징을 보이고 있습니다. 강남에서는 토지거래허가제를 피하려는 움직임 속에 신고가 거래가 절반을 차지하며 과열 양상을 보이고 있습니다. 전세사기 피해 주택 매입 사업은 피해 보증금의 상당 부분을 회수하는 성과를 거두었으나, 전국적으로 월세 비중이 60%를 넘어서며 월세 시대가 뉴노멀로 자리 잡는 추세입니다. 건설 시장에서는 대형 건설사들의 분양이 활발한 반면, 공사비 상승과 일부 지역의 미분양 증가 등 불안 요인도 공존하고 있습니다. 재건축 시장은 단지별로 온도 차가 뚜렷하며, 조합 해산 및 수의계약 등 다양한 이슈들이 나타나고 있습니다.1. "토허제 피하자"...직전 5일..

2025년 03월 31일 부동산 시장 동향 심층 분석요약2025년 3월 31일 발표된 부동산 시장 관련 주요 뉴스를 종합적으로 분석한 결과, 서울 재건축 시장의 강세, 미분양 주택 감소세 속 준공 후 미분양 증가, 전세에서 월세로의 시장 전환 심화, 지역별 미분양 추이의 엇갈림, 재건축 수주 경쟁 심화, 고가 주택 시장의 활황, 토지거래허가구역 관련 혼선, 규제 풍선 효과, 광명시의 전세 물량 증가 및 집값 하락, 신도시 상가 공실 문제 심각성, 초고가 월세 계약 증가, 서울 아파트 가격의 역대 최고치 경신 및 빈부 격차 심화, 그리고 수도권 일부 지역의 미분양 감소 현상 등 다양한 이슈들이 복합적으로 나타나고 있습니다. 이러한 현상들은 부동산 시장의 다변화와 함께 정책 변화 및 경제 상황에 대한 민감한..

2025년 3월 28일 부동산 경제 심층 분석헤드라인: 서울시 노후 주택 집수리 지원 토지거래허가구역 재지정 '숨고르기' 혼돈의 부동산 시장 청약 시장 변화 예고 건설사 공사비 부담 심화 국립보건원 부지 개발 기대 빈집 문제와 공간 재창출 계약갱신권 논란 이재용 회장 방중 백종원 품질 논란 사과요약: 오늘 부동산 시장은 서울의 규제 속 지방 활성화 시도 청약 시장의 변화 건설사의 어려움 국책 사업 개발 빈집 문제 대두 등 다양한 이슈로 혼돈스러운 모습을 보이고 있습니다. 경제 분야에서는 이재용 회장의 방중과 백종원 대표의 품질 논란이 주요 뉴스로 떠올랐습니다.1. 서울시 노후 저층주택 집수리 도와드려요 참여가구 모집본문내용: 서울시가 노후된 저층 주택의 집수리를 지원하는 사업의 참여 가구를 모집합니다. ..

3월 26일 부동산 뉴스 "계약 깹시다"...집주인 vs 매수인 한달만에 '전세 역전' 임대차 2법 개편 논의 급물살, 전세 시장 불안정성 증대, 수도권 광역 교통망 확충 및 지역별 부동산 이슈 심화오늘 부동산 시장은 임대차 2법 개편 가능성에 따른 전세 시장의 변동성 확대, 금리 변동 및 시장 상황 변화에 따른 계약 파기 사례 증가, 수도권 서남부 지역의 서울 접근성 개선 기대감, 전국적인 싱크홀 위험 증가, 특정 지역 부동산 시장의 특이 동향, 서울 외 지역의 높은 월세 부담, 지식산업센터 공급 과잉 우려, 바이오 클러스터 조성 사업의 현황 및 과제 등 다양한 이슈들이 복합적으로 작용하고 있음을 보여줍니다.  1. 임대차 2법 개편 급물살…전세 시장, 개편 방안 촉각본문 내용: 정부가 임대차 2법(계..