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4월 17일 부동산 주요 뉴스 헤드라인강남 부동산 급등과 외곽 정체, 신안산선 설계 결함 논란, 예금금리 하락 속 청약통장 증가, 건설 현장 안전 강화, 전세사기 특별법 연장, 세종시 집값 상승, 조기 대선과 부동산 공약, 토지거래허가구역 양극화 심화 등 부동산 시장의 주요 이슈들을 살펴봅니다.'강남은 급등·외곽은 정체'…토허제 해제·재지정이 만든 양극화https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008197649토지거래허가구역 해제와 재지정이 서울 강남 지역의 부동산 가격 급등과 외곽 지역의 정체를 심화시키는 요인으로 작용하고 있다는 분석입니다.본문 내용토지거래허가구역은 투기 방지를 위해 지정되지만, 해제될 경우 규제 완화로 가격이 상승하고, 재지정될 경우 투자 심리가..

4월 10일 부동산 시장 동향 요약오늘 4월 10일 부동산 시장 주요 뉴스를 살펴보면, 6월부터 시행되는 부동산 계약 관련 새로운 의무 사항, 토지거래허가구역 내 전세 시장의 불안정, 환율 상승으로 인한 건설업계의 어려움, 교육열 높은 지역의 부동산 움직임, 상업용 부동산 시장의 회복 기대감, 재건축 단지 매매의 어려움, 그리고 서민 주거 사다리 역할을 하던 빌라 시장의 위축 등이 주요 이슈로 나타났습니다.“몰랐으면 100만원 낼 뻔했네”…6월부터 정식시행 된다는 이것은https://n.news.naver.com/mnews/article/009/00054738446월부터 부동산 계약 시 특정 사항에 대한 고지 의무가 강화되어, 이를 알지 못하고 위반할 경우 100만원의 과태료가 부과될 수 있다는 내용입니..

4월 9일 부동산 주요 뉴스 요약귀한 신축 아파트 품귀 현상 심화, 분양 물량 16년 만에 최저 기록. 서울 강남 재건축 규제에 대한 주민들의 강한 반발. 서울 시민들의 소득 상당 부분이 주택 대출 상환에 사용되는 현실. 임대차2법 개편 논의는 지연되고 전월세 신고제 유예 종료 임박. 서울 아파트 평균 관리비 상승 추세 지속. 서울-부산 하이퍼튜브 열차 기술 개발 착수.1. “귀한 신축 아파트”…1분기 전국 분양물량 16년만에 최저https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004471848올해 1분기 전국 아파트 분양 물량이 2008년 금융위기 이후 16년 만에 최저치를 기록하며, 신축 아파트에 대한 희소성이 더욱 높아지고 있습니다. 이는 건설 경기 침체와 프로젝트 파..

2025년 4월 1일 부동산 시장 동향: 강남 신고가 거래 급증, 월세 시대 심화 2025년 4월 1일 부동산 시장은 다각적인 변화와 특징을 보이고 있습니다. 강남에서는 토지거래허가제를 피하려는 움직임 속에 신고가 거래가 절반을 차지하며 과열 양상을 보이고 있습니다. 전세사기 피해 주택 매입 사업은 피해 보증금의 상당 부분을 회수하는 성과를 거두었으나, 전국적으로 월세 비중이 60%를 넘어서며 월세 시대가 뉴노멀로 자리 잡는 추세입니다. 건설 시장에서는 대형 건설사들의 분양이 활발한 반면, 공사비 상승과 일부 지역의 미분양 증가 등 불안 요인도 공존하고 있습니다. 재건축 시장은 단지별로 온도 차가 뚜렷하며, 조합 해산 및 수의계약 등 다양한 이슈들이 나타나고 있습니다.1. "토허제 피하자"...직전 5일..

2025년 03월 31일 부동산 시장 동향 심층 분석요약2025년 3월 31일 발표된 부동산 시장 관련 주요 뉴스를 종합적으로 분석한 결과, 서울 재건축 시장의 강세, 미분양 주택 감소세 속 준공 후 미분양 증가, 전세에서 월세로의 시장 전환 심화, 지역별 미분양 추이의 엇갈림, 재건축 수주 경쟁 심화, 고가 주택 시장의 활황, 토지거래허가구역 관련 혼선, 규제 풍선 효과, 광명시의 전세 물량 증가 및 집값 하락, 신도시 상가 공실 문제 심각성, 초고가 월세 계약 증가, 서울 아파트 가격의 역대 최고치 경신 및 빈부 격차 심화, 그리고 수도권 일부 지역의 미분양 감소 현상 등 다양한 이슈들이 복합적으로 나타나고 있습니다. 이러한 현상들은 부동산 시장의 다변화와 함께 정책 변화 및 경제 상황에 대한 민감한..

2025년 3월, 부동산 시장과 기술 트렌드의 주요 이슈 심층 분석2025년 3월 25일, 국내외 주요 뉴스를 통해 부동산 시장의 복잡한 현실과 미래 기술의 뜨거운 열기를 엿볼 수 있었습니다. 월세 부담 심화, 수도권 교통망 확충, 공공 개발 가이드라인 변화, 주택 공급 정책, 악성 미분양 문제, 건설 업계의 혁신 노력, 주요 지역 개발 계획, GTX-A 개통 지연 가능성, 그리고 AI와 로봇 기술의 발전까지 다양한 이슈들이 우리의 삶에 직간접적인 영향을 미치고 있습니다. 본문에서는 이러한 주요 뉴스를 심층적으로 분석하고, 독자들이 변화하는 시대의 흐름을 이해하고 미래를 대비하는 데 도움이 될 만한 인사이트를 제공하고자 합니다.1. 멈추지 않는 월세 상승의 늪: '텅장' 시대의 고통"월세 내고 나니 '텅..